Wat dekt de verzekering bij Rioolschade?

Rioolschade en uw opstalverzekering

Wanneer uw riolering kapot gaat, is de eerste vraag vaak: dekt mijn verzekering dit? Het antwoord verschilt per verzekeraar, per polis en per oorzaak van de schade. Niet elke rioolreparatie of -vervanging is gedekt. Uw opstalverzekering vergoedt plotselinge, onvoorziene schade aan de woning, een onverwachte rioolbreuk wordt in principe gedekt. Buiten de dekking vallen slijtage, wortelgroei die jarenlang onbehandeld bleef, geleidelijke schade en verzakking door bekende grondinstabiliteit. Wilt u weten of uw claim kans maakt: was de oorzaak plotseling en werkelijk onvoorzienbaar? Vermoed u rioolschade en wilt u een verzekeringsclaim indienen? Stap één is een professionele rioolinspectie door Vak Loodgieter B.V. in Amstelveen, het CCTV-rapport vormt het bewijs dat uw verzekeraar nodig heeft voor een snelle verwerking. Bel 020 213 6064 voor een spoedafspraak.

Is de huurder of verhuurder verantwoordelijk bij verstopping?

Weet u wie verantwoordelijk is bij een rioolverstopping in een huurwoning, de huurder die er woont, of de verhuurder die het pand bezit? De wet maakt een helder onderscheid tussen de verantwoordelijkheden van huurder en verhuurder. Voor dagelijks onderhoud, zoals een verstopping door grof vuil, is de huurder aansprakelijk. Bij structureel onderhoud, zoals schade door slijtage of wortelgroei in de leiding, is de verhuurder verantwoordelijk. U hoeft de discussie over rioolschade in een huurwoning niet op gevoel te voeren. Vak Loodgieter B.V. inspecteert de situatie in Amstelveen en levert een rapport dat voor huurder en verhuurder als objectief uitgangspunt dient voor verdere stappen.

Wat dekt uw verzekering wél en niet bij rioolschade?

Rioolschade is gedekt — maar lang niet altijd. De polisvoorwaarden van opstalverzekeringen kennen veel uitzonderingen. De meest voorkomende: achterstallig onderhoud, geleidelijke schade en schade die al bestond voor het afsluiten van de polis. Gedekt zijn bij de meeste opstalverzekeringen: terugstromend rioolwater (al dan niet met terugslagklepvereiste), breukschade door externe oorzaken als grondverzakking of vorstschade, en regenwater dat binnendringt via een beschadigde aansluiting. Buiten de dekking vallen: achterstallig onderhoud, geleidelijke slijtage en ingroeiende boomwortels.